AVIS AUX INVESTISSEUR/COMMERCANT
Delia immo a l'immense plaisir de vous présenter un immeuble amblématique situé au coeur Charleroi (rond point du Marsupilami). 
Enorme potentiel de commerce mais aussi de logement car il se situe face au pôle Universitaire de Charleroi et l'Hôpital Notre Dame. Possibilité d'y aménager des studios, appartements, appart-studios, ... (moyennant permis d'urbanisme). 
Le rez-de-chaussée commercial couvre une superficie de +/- 300m² et les étages une superficie de +/- 342m². La partie habitation comprend: 

• un palier avec un hall et 1 pièce
• 1ier étage: un hall, un WC, une buanderie, un living, une cuisine semi-équipée
• 2ième étage: un hall, 3 chambres (ou 2chambres et un dressing), une SDB (douche, meubles, baignoire jacuzzi)
• 3ième étage: hall, 3 pièces, un WC, une SDB

Batiment avec beaucoup de cachet et matériaux nobles - chauffage central au gaz - châssis avant et façade rénovés en 2002. 
Offre à partir de 549 000€ (prix demandé 599 000€).
Dossier complet en agence.
¤ document informatif et non contractuel